瞧一瞧:买房时可能会忽略的问题
你们经常说的话题我就不再一一重复了,类似选户型、楼层、区域、价格、品牌、交通、学区、绿化等等,因为这些你们一般不会忽略,今天讲的就是你节假日强拆违章建筑合法吗
们可能会忽略的,前车之鉴,后事之师!看完吧!
物业
大多数危害安全的危房可以强拆吗
任丘人都是首次购房,当初仅是关注位置、价格、楼层等因素去了。
好的物业:每次接触笑脸相迎,有问题了都能给出负责任的回复和处理,不时还有一些贴心的活动,主动的家访和关怀,频繁的巡逻和严谨的安保,小区环境维护得好,整个小区的氛围都能舒适些等等。
差的物业:有问题找他们都爱理不理,对投诉推脱了事为主,占用业主公共使用空间,小区各种人随意出入,有时候甚至驳斥业主,经常一早出门惹得一肚子气等等。
车位
尽量选车位规划充足的小区,有条件一定要先把停车位买了,因为现在买车的门槛实在太低太低了,我所住的小区,刚住进去的时候,不管几点回家都有车位,现在晚上超过7点半就没车位了,小区外之前空空的马路现在每天停满了车!
电梯
电梯大小和品质是考验开发商良心的标准之一。有良心的开发商配个12人或以上的电梯,你就偷着乐吧。电梯容量10人,TMD装修的时候搬个床啊,大点的沙发家具啊,通通不行。工人硬着头皮扛上十几楼,你不给人多两百块钱都不好意思。另外,以后家里有老人啊什么的,万一遇到需要担架伺候的,小电梯根本吃不开。
邻居
这很大程度上是个概率问题,可能很难挑到特别具体的,你可以没事多跑跑售楼处转转,看看来买房的人都如何。二手房直接进小区晃,看几角旮旯,看公共区域占用的情况。很难遇到好邻居会考虑到互相体谅,尤其你楼上有不教育孩子的大人的话,那你就是花着几百万买罪受。有个傻逼邻居分分钟想让你搬家!
找关系
有很多任丘楼盘主要是靠开盘当天销售,不要以为你有钱就一定能买到理想的房子,开盘的时候各个开发商采取的选房方式是不一样的,有摇号的,有排队的,有按事先办理好的VIP卡序号的,这个环节特别重要。选房的时候,销售小姐会催促你快买,一般一个人三分钟左右,根本不给你思考的时间,所以这就需要提前在心里想好你要买哪栋哪单元哪户,保守也要在心里留五个房号,一旦被人选完,马上更换下一个理想的房间。如果关系硬,提前把你要的房号让开发商贴上。
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